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北京老城保护房屋修缮技术导则公开征求意见

发布时间:19-11-05 阅读:225

原标题:老城保护房屋修缮技巧导则公开收罗意见 胡同情况整治避免“南装北饰”

本报记者 赵莹莹

昨天,市住建委出台《北京老城保护房屋修缮技巧导则(2019版)(收罗意见稿)》并面向社会公开收罗意见。《导则》中提到,胡同街区的情况整治,要准确把握文化特色,修缮后相符区域文化要求,避免“南装北饰,亵服外穿”。

二环路内区域应参照《导则》

做好老城保护,一项紧张内容便是最大年夜限度保护好各时期有代价的修建,让老修建“措辞”。

“根据《北京城市总体筹划(2016年-2035年)》《北京历史文化名城保护条例》《北京历史文化街区风貌保护与更新设计导则》等,市住建委起草出台了《导则》。”市住建委相关认真人先容,《北京老城保护房屋修缮技巧导则(2019版)(收罗意见稿)》适用于北京老城内,即二环路以内(含护城河及其遗址)的区域,除文物保护单位、普查挂号文物、历史修建以外的胡同、院落和房屋,以及近今世修建的修缮保护、应用功能改造、市政举措措施改造、风貌和情况整治提升工程。此中,历史文化街区外的胡同、院落和房屋,其外立面、公共空间等可视范围内的修缮事情履行《导则》。老城区域以外的历史文化保护区等的房屋保护修缮,可参照《导则》履行。

房屋分为五类修缮

《导则》从传统风貌和历史文化代价两个角度,将房屋分为五类修建,种别不合,修缮标准也有所差别。

详细地说,具有必然历史文化代价的传统风貌修建和必要赓续修缮的传统风貌修建,在修缮中应最大年夜程度地保护有代价的历史信息,保护历史风貌原状,按照原形式、原布局、传统规制做法进行修缮,更新内部举措措施。分外是要充分保护使用好旧材料、旧构件,如砖、瓦等修建构件。

以修建主体布局来说,《导则》提出,传统风貌修建多为木布局承重。原有木布局构件,凡不存在布局安然问题的应保留;存在安然隐患的须视详细环境进行加固或替换;维修后的构架应依样葫芦。修缮历程中,保留夷易近居梁架的“草栿”做法;保留木布局的榫卯做法;保留保护修建中的砖石木雕;保护栏杆、楣子、坐凳等传统形式的木装修。

旧材料、旧构件应用时,必须相符安然应用要求,且施工时要按照传统工艺操作。此外,在风貌保护修缮中,旧材料、旧构件应优先用于地区重点保护院落的修缮,其次是胡同可视部位的修建修缮,再次是院内修建可视部位的修建修缮。

避免“南装北饰、亵服外穿”

东城区雨儿胡同的修缮,为胡同留住“老味道”供给了一种考试测验规划。若何在房屋修缮中真正保护好老城胡同风貌?《导则》提出,胡同街区的情况整治,前期应准确把握文化特色,卖力查询造访钻研区域的历史和文化传统,修缮后要相符区域文化氛围,留意严格区分规制和等级区别,凸起层次和特色,避免一模一样,避免外来文化元素的移植,避免“南装北饰、亵服外穿”。

什么是“南装北饰、亵服外穿”?相关认真人先容,所谓“南装北饰”,是指将江浙皖地区的修建形制、色彩、窗格等用于北京老城区,肴杂地方文化特色的做法;而“亵服外穿”,是指将室内装饰伎俩或纹样、色彩用于外檐或铺面装饰的行径,包括垂花门用于街面。

记者留意到,《导则》分外提出,对近年改造的、不相符传统风貌要求的宅门,要做规复性修筑。中式楼、泰西楼和临街商业修建的维修,不得有新开门脸儿、新增商号等改变原格局的做法。

改造兼顾绿色节能

修建的绿色与节能设计,也作为零丁一个章节写进了《导则》。比如,历史文化街区与传统院落所有景不雅设计不宜采纳塑料等弗成降解材料;景不雅小品、城市家具、憩息举措措施、儿童活动区等宜优先采纳木、竹、砂石、砖、布、钢等天然触感材料;选择具有北京地方特色的传统植物和绿化形式;传统修建改造时,墙体、屋面应采取保温、隔热步伐。

市住建委认真人表示,未来还将执行老城保护与房屋修缮实施规划专家评审轨制,形成街道责任筹划师把关、专家支持、群众介入、社会监督的共治决策机制,从筹划设计泉源杜绝破坏式修缮。

责任编辑:王树淼



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